La propiedad es un local comercial en venta, ubicado en Astigarraga, Guipuzcoa.

Superficie: 66,00 m2 construidos, 65,00 m2 útiles.

Plantas: dos plantas con sótano, perfecto para distribución funcional.

Acceso directo desde calle, buena visibilidad y escaparate amplio.

Distribución clara: planta baja para mostrador y venta, altura suficiente para mobiliario moderno; planta superior para oficina o zona de atención al cliente.

Sotano disponible para almacén, logística, almacenaje o zona técnica.

Altura adecuada en cada planta, permite iluminación natural en buena parte del día.

Estado general correcto, con instalaciones actuales aptas para adecuación rápida a actividad comercial.

Se mantiene buena ventilación y iluminación en todas las plantas.

Fachada acorde al entorno urbano, con presencia y fácil localización para clientes.

Conexiones de servicios activas: suministro eléctrico, agua, telecomunicaciones; posibilidad de fibra óptica según operador local.

Plaza de aparcamiento público cercana y acceso rápido desde las principales vías de la comarca.

Zona en crecimiento: comercios, servicios y hostelería a pocos minutos a pie; flujo de clientes estable.

Costo de mantenimiento contenido, con posibilidad de adaptar la distribución para distintas conceptos comerciales.

Oportunidad para retail, showrooms, agencias, consultorías, o negocio mixto que requiera showroom y oficina en el mismo sitio.

La distribución flexible facilita reformar a medida sin perder funcionalidad.

Altas prestaciones de seguridad y control de accesos, ajustable a normativa local.

Materiales y acabados pueden actualizarse con inversión razonable para lograr estética contemporánea.

Opciones de obra civil para optimizar fachada y vitrina dependiendo del giro.

Ubicación estratégica cerca de servicios, transporte público y nodos de movilidad.

La propiedad está ofrecida por BERME BETELU, con protocolo claro de gestión y visitas.

La agencia facilita visitas coordinadas y asesoría en viabilidad comercial, licencias y trámites.

Si se busca un espacio para instaurar negocio con presencia, este inmueble ofrece versatilidad y operatividad.

Se recomienda considerar la visita para entender la distribución y la luz natural entre plantas.

Notas: no es necesario reforma mayor para comenzar actividades ligeras; adecuación rápida posible.

Contacto para visitas y más detalles: BERME BETELU coordina el mostrador de ventas, agenda disponible.

Ofrecido por BERME BETELU.

Visita programable con antelación; se presentarán medidas de seguridad y documentación legal correspondiente.

No dejes pasar la oportunidad de evaluar este conjunto de plantas con sotano para tu proyecto comercial.

La propuesta está orientada a maximalizar presencia de marca y eficiencia operativa en un único espacio.

La decisión de inversión se apoya en localización, distribución y condiciones de venta competitivas dentro del mercado.

Para más información, contacto directo a BERME BETELU y coordinar visita.